實價登錄2.0-預售屋資訊及買賣定型化契約備查申報須知
申報義務人：銷售預售屋者*(如建築業)(代理人：實際受聘之職員或其他人員)
1.憑證登錄、線上申報：依申報人為公司(商業)/自然人身分，分別以工商憑證/自然人憑證、健保卡(配合系統建置時程辦理)等方式線上登錄，並依申報備查事由上傳應附文件(電子檔)：
(1)預售屋資訊備查：建造執照(含附件)。
(2)預售屋買賣定型化契約備查：
A.預售屋買賣定型化契約。
B.預售屋履約擔保證明（銷售預售屋者於申報備查時，如尚未取得履約擔保證明，得另補附）。
C.預售屋買賣定型化契約自主檢查表。
D.建造執照(含附件)(同一備查案免重複檢附)。
(3)預售屋資訊變更備查：變更內容相關證明。
(4)預售屋買賣定型化契約變更備查：
A.契約變更前後條文對照表。
B.變更後條文自主檢查表。
C.變更後預售屋買賣定型化契約。
D.履約擔保方式變更者，應檢附變更後履約擔保證明。
2.線上登錄、紙本送件：
(1)申報書1份。
(2)申報人身分證明：
A.銷售預售屋者為公司(商業)者，其公司(商業)登記證明文件及負責人身分證明文件影本各1份。
B.銷售預售屋者為自然人，其身分證明文件影本1份。
C.代理人身分證明文件影本1份。
(3)其他依申報備查事由應附文件：
A.預售屋資訊備查：建造執照(含附件)影本1份。
B.預售屋資訊變更備查：變更內容相關證明影本1份。
C.預售屋買賣定型化契約備查：
a.預售屋買賣定型化契約1份。
b.預售屋履約擔保證明影本1份（銷售預售屋者於申報備查時，如尚未取得履約擔保證明，得另補附）。
c.預售屋買賣定型化契約自主檢查表1份。
d.建造執照(含附件)影本1份。(同一備查案免重複檢附)
D.預售屋買賣定型化契約變更備查：
a.契約變更前後條文對照表1份。
b.變更後條文自主檢查表1份。
c.變更後預售屋買賣定型化契約1份。
d.履約擔保方式變更者，應檢附變更後履約擔保證明影本1份。
*註：
1.申報人（即銷售預售屋者）指預售屋買賣案件中，符合下列規定之一者：
(1)預售屋為自建自售者，其預售屋買 賣契約出賣人。
(2)預售屋採合建、都市更新或 都市危險及老舊建築物加速重建等方式，由建築業與土地所有權人、原有建物所有權人等相關權利人共同合作開發者，其預售屋建物買賣契約出賣人。
2.前開(2)情形之銷售預售屋者，其預售屋資訊及買賣定型化契約已由建築業申報備查者，其他出賣人得免再辦理備查。但其他出賣人使用之買賣定型化契約與建築業不同者，應辦理買賣定型化契約備查。